En las obras de construcción surgen muchos imprevistos que, por el coste que suponen y la aleatoriedad con que se producen, exigen la contratación de seguros específicos. Además de los riesgos asegurables dentro de las coberturas del Todo Riesgo de Construcción, desde la entrada en vigor de la LOE, es obligatoria la contratación de un Seguro Decenal de Daños.

La Garantía Decenal es un seguro obligatorio que suscribe el promotor de la obra de construcción. Entre sus ventajas se encuentran la indemnización o reparación rápida -desvinculada del proceso de búsqueda de responsabilidades y de solvencias-, así como el conocimiento previo del coste, ya que se trata de una prima de seguro y no de la incertidumbre del coste del siniestro que está por llegar.

El seguro decenal obliga al promotor a reparar los daños materiales causados al edificio por defectos que afecten a la estructura, cimentación, cerramientos u otros elementos estructurales que comprometan directamente la estabilidad del edificio.

Por otro lado, esta garantía exige la contratación de un estudio geotécnico del suelo donde se va a edificar, así como la designación de un Organismo de Control Técnico (OCT) que realice el seguimiento de la obra y aporte a la compañía aseguradora, en tiempo y forma, los informes pertinentes desde el inicio de la obra hasta su recepción.

Para coordinar y facilitar la gestión de todos los aspectos que intervienen en la Garantía Decenal, Marsh ofrece a sus clientes NetDecenal, una aplicación informática que permite el seguimiento y control de expedientes de obras a todos los protagonistas que intervienen en los mismos: promotor, broker, OCT y compañía aseguradora, hasta la consecución de la póliza de Garantía Decenal.